返済負担額などの審査基準を満たしてフラット35を活用しよう!

現金は生活する上で必要不可欠

日常生活を行う上で、必ず必要になるものが現金です。投資によって現金を増やす方法もあれば、目的に応じて借り入れを行うこともできます。以下で具体的に見ていきましょう。

海外FXやフラット35の審査について知って悩みを解決しよう!

人形と紙幣

海外FXで資金を増やす

投資によってお金を増やす場合は、海外FXがおすすめです。国内では、最大レバレッジの規制がかかっています。しかし、海外FXでは、国内の規制は適用されないので、平均400倍といったレバレッジをかけることができるのです。つまり、少額の証拠金で投資を行うことができるので、魅力的だと言えます。当然その分リスクは存在するので、リスクに関しても十分理解した上で海外FXを始めましょう。海外FXを始めるためには、口座開設が必要になります。口座開設をする場合は、海外fx口座比較を見ながら、自分に合った業者を選びましょう。インターネットを活用することで、海外fx口座比較サイトを参考にすることができます。会社の概要や、取引ツール、口座タイプなどをより詳細に情報収集することができるので、安心して業者選びを行うことができるでしょう。業者選びが実際のFX取引に影響を及ぼす場合もあるので、慎重に行うことが大切です。

フラット35

また、住宅を購入する目的で資金が必要な方は、住宅ローンであるフラット35を活用して資金調達する方法があります。フラット35は、全期間固定金利の住宅ローンなので魅力的です。まず、フラット35の審査基準として挙げられるのが、申込み年齢です。申し込み時の年齢が70歳未満である必要があります。また、日本国籍である条件や、購入する住宅がフラット35の融資基準を満たしている必要があります。そして、大切な審査基準と言われているのが、返済負担率です。返済負担率とは、住宅ローンやカードローンなどの1年間のローン返済額を年収との比率で表した値になります。年収400万円以上だと、返済負担額が35%以下である必要があり、400万円未満だと、返済負担額が30%以下であるという条件を満たしている必要があります。その他にも、細かな審査基準がありますが、フラット35という融資は、独立行政法人が運用しており、国が提供している住宅ローンです。したがって、融資条件を1つ1つクリアすれば、融資を受けられます。そういった点を踏まえた上で、フラット35の融資を受け、効果的に資金調達を行ないましょう。

フラット35の借り入れで必要な書類

  • 長期固定金利型住宅ローン借入申込書
  • 所得を証明する書類
  • 売買金額の確認書類
  • 住宅の登記事項証明書
  • 土地の登記事項証明書

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